有这样一个团队，一年半的时间里，成功完成企福新尚科技园一期招商工作31000多平米；今年2月开始进行企福新尚科技园二期招商，目前已完成招商工作的50%，同时还出售了园区3栋厂房共11000平米。她们就是企福企翔园区运营公司——副总经理陆元英、项目经理沈华，两个“弱女子”是如何挑起园区招商重担，并达到客户近100%的满意率的呢？

传递正能量，给予企业信心

2月，某流体成套设备企业准备签约买下企福新尚科技园区二期一整栋的厂房。正准备签约，突然接到来自供应商的电话，表示受疫情影响，企业暂停生产，停止供货4个月。供应商停止供货对企业后续发展将产生极大影响，企业老板瞬间对企业之后的发展失去了信心，不敢在这时候购置厂房，并坦言：“这样的形势下，我们今年的目标不是要发展，而是要活下来。”

为了帮助企业恢复信心，陆元英每次看到有关市场好转、制造业逆势飞扬等新闻，总是第一时间转给企业老板。刚开始企业老板很抵触，表示与自己看到的新闻不符，目前市场形势并不好。经过2个月持续不断的转发，终于，企业老板认可了市场好转情况，并于5月签约买下园区一栋厂房。

帮助园区企业解决平价口罩问题

2月10日，复工第一天，陆元英在朋友圈看到有政府人员发出通知可申请平价口罩，立即与相关负责人对接，前后为园区企业共申请平价口罩2万个。当天下午，她与企福企翔园区运营公司项目经理沈华一起对园区内企业复工人数进行统计、并按照比例进行口罩分配，以原价给到园区企业。之后两周时间内，她们实时跟进园区企业复工情况，按照复工人数调整口罩分配比例，前后共进行了三轮口罩分配，共分配口罩2万只。

“开工时我们企业最需要的防疫物资就是口罩。市场上口罩价格普遍偏高，感谢陆元英、沈华为我们申请到了平价优质口罩，解决了我们最大的难题。”园区企业老板纷纷点赞。

免费为企业提供储存空间

3月，一期有家企业产生大量库存，导致企业空间不够用。了解到企业情况后，陆元英主动联系，提出让企业将这些库存免费放置在二期空置厂房中，至今已存放3个月。

“作为园区运营商，我们希望为园区企业解决难题。二期目前正在招商中，有空置的厂房供企业临时存放库存，这也是为企业节约成本。”陆元英这样说道。

以最积极的态度帮助客户解决各种难题，用最真诚的心为客户选择最合适的厂房/商务楼，不断传递客户正能量……正是如此，她们赢得了客户的心，并取得了客户近100%的满意率。