2012年12月21日，由上海市农业科学院、科学家团队与企业家团队共同发起、注册的上海天谷生物科技股份有限公司成功落户金山张堰工业区。这个项目之所以成功，是企福总公司与金山分公司、奉贤分公司合作的结果，这种合作方式打破了以往资源独享，导致项目成功率低的局面，我们将资源整合、共享，服务意识加强，大大提高了项目的成功率。
　　
　　上海天谷生物科技股份有限公司是一家注册在张江的高科技种业公司，其研究项目长期受国家“973”计划、“863”计划、上海市科委和农委重大、重点项目以及美国洛克菲勒基金和比尔·盖茨基金的资助。公司以“为世界农业科技进步贡献力量、为农业生产提供先进技术”为己任，力争到2020年发展成为拥有核心自主知识产权的中国种业龙头企业之一。2011年4月，公司成立了“上海绿色超级稻研发中心”，主要经营节水抗旱稻系列产品。节水抗旱稻是公司研发团队经过多年潜心钻研取得的具有世界领先水平的创新成果。它是在水稻科技进步基础上，引进旱稻特性后培育出的一种既高产优质又节水抗旱的栽培稻品种新类型。在灌溉条件下，其产量、米质与水稻持平，但可节水50%以上；在望天田，具有较好的抵抗干旱能力；栽培上，简单易行，投入低，节能、低碳、环保。
　　
　　企福总公司的项目经理是在今年11月接触到该项目的。在与客户接触了解后，项目经理就对客户提出的要求作了细致的归纳：1.需求比较急，一定要单层、现房，而且必须在2013年3月份前拿到产证；2.购置价格控制在1000万左右；3.厂房的地点要在奉贤、松江、金山三个区域。
　　
　　根据这三个要求，项目经理认真分析研究，做足了功课。先从总公司所在地松江的房源情况入手，项目经理发现，由于目前碰到产证分割问题，整个松江现房只有一个园区有，但是产证明年不一定能拿得到。之后，项目经理与企福奉贤分公司的项目经理沟通，发现奉贤目前市场上几乎没有现房出售。最后，项目经理又与企福金山分公司的项目经理联系，发现金山有几处满足客户要求的现房出售。
　　
　　当天，企福项目经理就跟客户说明了情况，说目前只有金山有合适的房源。第二天，项目经理就带着客户分别去看了位于金山山阳和金山张堰的两处厂房。两处厂房都基本符合要求，但因金山张堰的厂房离S19高速出口非常近，而且离客户位于金山廊下的基地非常近，价格也比山阳的厂房便宜，所以客户当时就对该厂房表现出了浓厚的兴趣。接下来，客户和业主见面沟通的环节比较顺利，最终，双方在2012年12月21日签署购买合同。
　　
　　近年来，企福公司不断扩大业务规模，在金山和奉贤分别成立了分公司。借助企福强大的平台，项目经理们的招商道路也越走越宽阔。祝愿企福集团更加发展壮大，今后为更多的区域招商引资，实现更大的社会功能。