她，企福置业数一数二的置业高手，稳坐企福置业的销售冠军宝座；她，生活中的“小女人”，工作中的“女强人”，她——上海企福置业顾问有限公司资深置业顾问陆佳文。2014年8月，陆佳文凭借着一如既往的“干劲”为企福置业争取到了“宏亿科技产业园”的独家代理权，销售代理至今成绩也是可圈可点。

2015年1月，与香港企业家合资成立服饰品牌的许善芝女士，通过网络推广信息来电，询问关于“宏亿科技产业园”的具体信息。“接到电话后，我立刻发出邀请，对客户进行邀约带看。”通过具体沟通了解到该项目源于香港某知名服饰品牌，在上海新成立合资工资，旨在打开内地市场。希望租赁2000平米以内的厂房用于小规模样衣生产，研发，总部办公，展示及工厂直销。在面积及功能性上是典型的“小规模复合型品牌”企业。

在看了园区整体情况后，许女士对园区整体环境形象以及配套服务方面表示很满意，特别是企福后续在营销推广，工商注册，人员培训方面的延伸服务，让这类新创企业有种“如鱼得水”的感觉。很快就表示愿意入驻园区，但是业主方因为租金、租金增长方式、免租期等问题，对项目亮出了“红灯”。

针对业主方的质疑，陆佳文不断强调客户入驻后将对园区形象的提升起到重要作用，也能吸引更好、更优质的企业与其为邻。经过置业顾问的一番沟通，业主在短期利益和长期效益中做出了选择，接受了客户的入驻，促成了项目的成功。“事实上，因为整个项目是我们独家代理的，所以在项目的把握、租金的调整范围、客户的选择等方面，都占据较大的话语权，所以当与业主产生分歧时，我们能够与其进行有效的协商、沟通。”在谈及近年企福置业顾问公司在业务模式的转变时，陆佳文坦白地说道。

目前宏亿科技产业园正在招商进行中，专注于小规模复合型企业，集生产，仓储，办公，研发，展示及直销与一体。园区环境整洁优美，生活配套完善，周边交通便捷。是新创企业，搬迁企业的理想之地。