2021年7月28日，企福华康科技园&企福振中产业园企业家沙龙在企福天地508会议室顺利举行，来自2个园区20家代表企业的总经理、高管出席活动。企福集团领导陆立红、张建军出席。企福集团招商运营、物业管理、企业服务等相关负责人参加活动。企福集团客服经理梁爽主持活动。
“企福让企业产值上亿”——企福集团总裁张建军
企福集团总裁张建军发表“企福让企业产值上亿”主题演讲：企福集团是集招商运营、物业管理、企业服务于一体的科技园区运营商。目前在上海市松江、奉贤、金山等区域运营管理52个科技园区，物业管理服务面积达150万平方米，常年服务企业近1000家、服务10000多名员工。企福集团连续5年获评“上海市中小企业服务机构”，并获得“上海市级科技孵化器”、“松江区专利试点示范园区”、“松江区星级优秀产业园区”等多项认定。
20年来，企福集团在科技企业服务上深耕细作，围绕企业成长建立了“选址服务—证照办理—物业服务—企业成长服务”完整的闭环服务体系。企福置业顾问公司为企业提供专业的厂房选址服务；企福园祥公司为企业提供工商注册、建筑证照代办等服务；企福物业公司作为“科技园区金牌管家”为园区企业提供优质物业服务，还能为企业提供安全管家、室内保洁、工程共享等特色服务；企福生态圈聚合产业优质服务资源，可为企业成长发展提供“人才、法律、财税、IT、办公室装修”，及“知识产权——高新申报——挂牌上市/企业融资”科创服务；企福企翔公司作为专业园区运营商，可为企业二次选址提供全方位服务。
工作汇报/政策宣讲
园区招商：2个园区平均出租率达91%
企福企翔园区运营公司总经理陆春花汇报企福华康科技园、企福振中产业园招商工作情况。企福华康科技园位于松江车墩工业区，总建筑面积25248㎡，共有5幢独栋厂房，园区出租率达97%。
企福振中产业园位于松江南部新城附近，园区总建筑面积20028㎡，共有5幢多层轻工业厂房，园区出租率达85%。今年，园区4家企业租约到期，由于园区产业规划、税收产出等原因，企福集团主动不续约，腾出空间接纳更多优质的高科技、高税收项目。希望通过本次沙龙活动，园区的老客户积极为我们推荐，引入更多优质企业入驻。
园区物业管理：做好园区消防管理工作，保障企业安全生产
企福物业公司总经理周英分别从园区日常服务、智能化管理、日常服务、专项服务四个方面进行了汇报。
周总特别强调，消防安全是企业发展的基础。为切实做好企福科技园区企业消防安全管理工作，每年11月，企福物业会在各个企福科技园区举办消防演练；企福物业还免费上门，为园区企业提供消防安全培训。5月9日，企福华康科技园上海冰度仓储服务有限公司邀请企福物业协助该企业举办消防演练。未来，企福华康科技园、企福振中产业园入驻企业有消防培训需求的，都可以联系企福物业。
企福科创服务：宣讲专精特新、高新技术企业申报政策
科创服务部经理宋丹丹
企福集团科创服务部项目申报老师焦小琴围绕“上海市专精特新认定标准”、“松江区专精特新认定标准”、“高新技术企业认定标准”三个项目进行了详细的解读，并现场解答了企业的提问。
企福集团科创服务部项目申报老师焦小琴
科创服务部经理宋丹丹表示，两个园区入驻企业大多数为研发型科技企业，目前高新技术企业仅2家，另有3家今年正在申报中，新申请数量增长300%，未来2-3年内高新技术企业的申报数量将继续保持每年3-5倍的增长速度，因为园区有超过一半的企业都符合高新技术企业的申报条件。然而还有大部分企业不了解“什么是高新技术企业”、“什么是专精特新企业”，每年都错过申报时间！本次政策宣讲主要是为唤醒企业意识，享受到科技扶持政策。接下来，企福科创服务部还将走进企福科技园区的研发生产型企业进行逐一宣讲，今年大概要走200多家。
园区企业评语
在自由交流环节，与会企业老总积极发言，对企福的各项管理工作给予了充分肯定，并提出了很多中肯的建议。
上海百特美宠物用品有限公司总经理王维蓉表示，第三方知识产权机构收费标准高、专业性存疑，由园区的专业团队（企福科创服务部）来提供服务，专业，服务质量也更可靠，价格还很亲民。
上海宜先环保仪器有限公司副总经理刘静静表示，企业在企福科技园区经历了从贸易到制造的转型，感谢企福为企业提供了高新技术企业申报、融资贷款等咨询对接服务。
真依电子科技（上海）有限公司总经理邹运斌称赞企福是“企业成长的风水宝地”，企业入驻企福振中产业园已经4年多了，也实现了企业的跨越式成长。
上海天乘实业有限公司总经理孙应兵表示，企福招商、物业工作做得很专业、精细，所以当时毫不犹豫的签订了租赁协议，成为了企福华康科技园第一家入驻企业，经过6年的发展，企业销售额实现了每年30%的增长。今天听了科创服务部的介绍后，将尽快把高新技术企业、专精特新项目申报提上日程。
上海克圣实业有限公司总经理沈海荣表示，企福为园区企业交流合作搭建了很好的平台，希望未来搭建更多产品专项交流平台。
