党建做实了就是生产力，做强了就是竞争力。在企福联富科技源，一场历时半年的污水管道改造攻坚战，生动诠释了党建引领如何转化为实实在在的服务效能。从2025年11月问题初显，到2026年5月底彻底完工，企福物业团队在企福天地党支部的引领下，立足自身优势，充分调动集团平台资源，攻克了管网错位、业主协调难等多重难关，用实际行动践行了“围绕企业成长需求，提供精准服务”的承诺，让园区企业切实感受到了党建引领下的服务温度与力度。

困局：一条“堵”住的管道，检验的是服务一线的担当

2025年11月中旬，企福联富科技源的排污系统亮起“红灯”。起初，企福物业工程团队，保持着每周1-2次的频率进行疏通，但效果甚微，抽水泵损坏频率反而不断上升。

到了2026年2月，情况急转直下，污水溢出、异味弥漫，严重干扰了园区企业的正常运营，“排污难”成了悬在企业头顶的“急难愁盼”。

面对这一棘手难题，园区主管储金辉没有止步于“修修补补”的被动应对，而是迅速联系国家级上海松江经济技术开发区的污水厂，借力专业力量查找病根。经CCTV专业探测仪鉴定，发现园区污水管路已完全错位，彻底失去了修复可能。面对这一结论，储金辉带领团队迅速确立了“必须彻底改”的攻坚思路，一场关乎园区环境品质的硬仗就此打响。

破局：一次从“200米”到“50米”的跨越，整合资源提供精准方案

找到了病根，如何“对症下药”是关键。经勘查，原有管网设计存在先天不足：从园区污水汇总井到市政排污主管距离长达200米，中间无井口，且管道口径仅20公分，早已无法满足现有需求。

依托企福集团平台资源，企福物业团队请来专业施工建设单位反复论证。最终，一个更科学、更高效的整改方案浮出水面：经探测，找到了距离市政排污水口仅50米的区域重新布管，并将排污管口径从20公分扩容至40公分。

这一方案不仅可以大幅缩短管道距离、提升排污效率，更极大地便利了日后的维护管理。这也是企福天地党支部一直倡导的“精准服务”理念的体现——不仅要解决当下问题，更要为园区长远运营留下“方便之门”。

攻坚：一份“签字单”背后的奔波，办实实事赢得客户信任

方案虽好，落地却难。整改项目需园区所有业主签字同意，而园区的6位业主，有的常住市区，有的久居外地或国外，沟通协调难度极大。

“党建引领，关键在人，关键在干。”在经开区河长办张老师的协助下，储金辉展开了“地毯式”沟通。他依托企福集团平台资源，追溯至原房屋开发商，逐一联系上每一位业主。面对业主的顾虑，储金辉不厌其烦、反复沟通：不仅一遍遍跑市区上门面谈，更想方设法做通每一位业主的思想工作。

管通，路通，心通。5月上旬，项目正式施工，企福物业工程部全程跟进施工进度与质量；5月底，整改完成进入试运行。施工单位还受托对每一栋楼的污水管进行了全面去淤，当园区异味消散、排污畅通，入驻企业纷纷点赞。

这次污水管道改造，是企福天地党支部“立足企业自身优势，提供精准服务”的一次生动实践。它证明，党建工作是实实在在解决问题的能力；党建引领是让团队在面对困难时，拥有了攻坚克难的勇气与智慧。未来，企福物业将继续以党建为引领，把“实事”办到企业心坎上，让“党建红”成为园区里最暖的色调，护航企业一路前行。