2018年10月，企福物业成功获得“质量管理”、“环境管理”、“职业健康安全管理”三体系国际标准认证。这不仅意味着企福物业公司在规范业务流程、提高管理水平方面迈上了一个新台阶，同时标志着企福物业市场价值和品牌信誉度的进一步提升。

11月9日，科大智能基建项目对外负责人库斯娅亲自为企福园祥公司档案部送来锦旗，表彰她们“情系企业，鼎力相助”，通过1年多来紧密的指导沟通及后期加班加点地服务，使得科大智能机器人产业基地（洞泾）一期A区项目成功获得档案合格证，近期顺利拿到房产证。在园祥档案部专业的指导下，精确高效地利用了每一个项目工期日。

11月9日，企福禾本产业园园区主管鲁志新在工作群内发布了收到的锦旗照片，引得众人纷纷点赞，原来是园区入驻企业奥赛罗密封科技（上海）有限公司感谢企福物业保安施仁龙捡到该企业杨经理的白金戒指及时归还，称赞他拾金不昧品德高尚，称赞企福物业有一支具有爱心的团队。

2018年11月9日上午，松江区妇联、区合作交流办、市儿基会松江分会、区女企业家协会联合举办了2018年“茸城助彩凤、巾帼献爱心”区女企协与云南西双版纳州贫困女学生结对助学仪式。“松江区女企业家协会会员单位”企福物业总经理周英参加活动，并代表公司资助云南省西双版纳贫困女学生2人，捐赠总额为人民币1.6万元，结对帮扶期限为2年。

2018年11月4日，企福新尚科技园“金秋垂钓品蟹”客户交流会在小昆山西部渔村顺利举行。车墩镇上海莘莘学子创业投资有限公司总经理沈渊、上海开天建设集团总经理金强、上海开天建设集团副总经理吴斌，及20多位入驻企福新尚科技园多层厂房的企业家出席活动；企福集团领导陆立红、张建军亲临活动现场；企福企翔园区运营、企福物业负责人 及相关园区工作人员参加了活动。大家共聚一堂，共话发展；垂钓品蟹，其乐融融。

2018年9月30日，中共松江经济技术开发区企福天地党支部召开全体党员大会，开展党支部换届选举工作。大会应出席正式党员27名，实际出席22名，超过应到会人数的五分之四，可以进行选举。会议由党支部杨慧林同志主持。

2018年10月30日下午，易居旗下房地产大数据应用服务商——克而瑞产城大讲堂第19期暨2018年三季度全国产城形势发布会成功举办。企福集团总裁张建军应邀发表主题演讲。

企福新尚科技园被认定为2018年松江区知识产权试点园区。2018年10月12日松江区知识产权局发布公示名单，企福新尚科技园与新桥工业园区、上海松江高科技园区、小昆山工业园区、佘山工业园区5家单位上榜。企福新尚科技园是此次唯一一家上榜的民营企业（企福集团）运营的园区。

为迎接进博会营造干净整洁的美丽园区环境，企福物业作为“巾帼文明岗”单位积极响应松江区妇联“巾帼服务进博建功行动”号召，在企福天地党支部的指导下，及企福物业工会的大力支持下，自10月15日起在各企福科技园区开展“迎进博，建设美丽园区”卫生环境整顿活动。