7月2日，上海珈黛生物科技有限公司通过置业一部姚钢半个多月的努力沟通与协调，成功租赁了松江工业区580㎡小面积厂房。

6月17日，上海珈黛生物科技有限公司通过户外广告找到了置业顾问姚钢，双方沟通交流之后，姚钢向客户推荐了创亿园及工业区小面积厂房，邀约带看后，客户认为两套的价格、房型、面积都非常符合要求，翌日便邀约公司负责人前来复看，负责人对松江工业区小面积厂房的环境、价格、面积尤为满意，经过权衡后，故决定立刻租赁该厂房。但由于业主当时身在台湾出差，客户唯有先支付定金，待业主回来后再签订租赁合同。前期与客户沟通、相处的过程中，置业顾问姚钢已于他建立了较好的关系，因此在等待的一周内有幸客户方并未表现得不耐烦。从师姐朱雅绮处得知业主回沪后，姚钢立即邀约双方进行见面洽谈当中细节，姚钢也应业主要求带其参观了客户方的工厂，双方一拍即合，增加了信任感与促进了双方的磨合。

签约过程中，唯一令双方有所矛盾的是租金问题。姚钢在采访过程中直言不讳地表达了对师姐朱雅绮的感激之情，他表示：在租金的问题上，全靠雅琪师姐的帮助与协调，最终以客户个人的名义签下租赁合同，并以同意在租金上做出适当的让步。

姚钢表示自己能在短短的时间内成功签下两个项目，离不开师傅陆春花与师兄、师姐们在平日里的协助与提点。他们用经验让姚钢体会到把握客户真实需求的重要性，更要时刻以“利他”的思维，为业主、客户双方争取的利益。